5 Montée de la Grotte, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montée de la Grotte, affiche un prix moyen de 7 609 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Montée de la Grotte, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet Plage à 88 mètres
Ventes au 5 Montée de la Grotte
Les 11 ventes au 5 Montée de la Grotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montée de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montée de la Grotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montée de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montée de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montée de la Grotte dans son marché local
Prix du 5 Montée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Montée de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 609 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 5 Montée de la Grotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montée de la Grotte par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Montée de la Grotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
