2 Place du Vallon, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Vallon, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°1 et du 26.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Place du Vallon, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Patissière à 174 mètres
- - Carry-le-Rouet à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Place du Vallon par rapport à la voie
Sur Place du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 2 Place du Vallon se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Vallon par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Vallon se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 29.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
