4 Place du Vallon, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Vallon, affiche un prix moyen de 7 912 €/m², supérieur de 23.01 % à celui du n°1 et du 35.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Place du Vallon, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Patissière à 164 mètres
- - Carry-le-Rouet à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1012 mètres
Ventes au 4 Place du Vallon
Les 2 ventes au 4 Place du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Place du Vallon par rapport à la voie
Sur Place du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 744 €/m². Avec un prix moyen de 7 912 €/m², le 4 Place du Vallon se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Vallon par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Vallon se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 75.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
