3 Res de la Plage du Cap Rousset, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Res de la Plage du Cap Rousset, affiche un prix moyen de 9 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Res de la Plage du Cap Rousset, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 208 mètres
- - Carry-le-Rouet à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Res de la Plage du Cap Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Res de la Plage du Cap Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Res de la Plage du Cap Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Res de la Plage du Cap Rousset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Res de la Plage du Cap Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Res de la Plage du Cap Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Res de la Plage du Cap Rousset dans son marché local
Prix du 3 Res de la Plage du Cap Rousset par rapport à la voie
Sur Res de la Plage du Cap Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 9 347 €/m². Avec un prix moyen de 9 341 €/m², le 3 Res de la Plage du Cap Rousset se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Res de la Plage du Cap Rousset par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Res de la Plage du Cap Rousset se situe 41.9 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 161.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Res de la Plage du Cap Rousset à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 3 Res de la Plage du Cap Rousset est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
