25 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route Bleue, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 bis et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 174 mètres
- - Carry-le-Rouet à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Bleue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route Bleue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Bleue dans son marché local
Prix du 25 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 25 Route Bleue se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Bleue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route Bleue se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 39.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 500 € au 25 Route Bleue à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 638 € en assurant vous-même les visites, ou 3 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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