25 bis Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Route Bleue, affiche un prix moyen de 6 855 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 174 mètres
- - Carry-le-Rouet à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Route Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Route Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Route Bleue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Route Bleue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Route Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Route Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Route Bleue dans son marché local
Prix du 25 bis Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 6 855 €/m², le 25 bis Route Bleue se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Route Bleue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Route Bleue se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 91.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Route Bleue à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 25 bis Route Bleue est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.45 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
