32 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route Bleue, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°34 et du 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 32 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 2 mètres
- - Carry-le-Rouet à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route Bleue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route Bleue dans son marché local
Prix du 32 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 32 Route Bleue se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route Bleue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route Bleue se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 16.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
