37 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route Bleue, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 18.81 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 14 mètres
- - Carry-le-Rouet à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 745 mètres
Ventes au 37 Route Bleue
Les 5 ventes au 37 Route Bleue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route Bleue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route Bleue dans son marché local
Prix du 37 Route Bleue par rapport à la voie
Sur Route Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 7 512 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 37 Route Bleue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route Bleue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route Bleue se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 111.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 600 € au 37 Route Bleue à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 390 € en assurant vous-même les visites, ou 4 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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