23 Rue du Colonel Rozanoff, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 7 044 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue du Colonel Rozanoff, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 174 mètres
- - Carry-le-Rouet à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Colonel Rozanoff, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 23 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 6 326 €/m². Avec un prix moyen de 7 044 €/m², le 23 Rue du Colonel Rozanoff se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Colonel Rozanoff se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 56.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
