19 a Rue du Plateau, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 et du 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Rue du Plateau, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle à 148 mètres
- - Carry-le-Rouet à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Rue du Plateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 19 a Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 19 a Rue du Plateau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Rue du Plateau par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Rue du Plateau se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 52.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Rue du Plateau à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 19 a Rue du Plateau est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
