2 Rue du Plateau, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Plateau, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle à 90 mètres
- - Carry-le-Rouet à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 2 Rue du Plateau se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plateau par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plateau se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 21.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 700 € au 2 Rue du Plateau à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 643 € en assurant vous-même les visites, ou 3 321 € si le professionnel les prend en charge.
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