1 Rue Jérôme Chapuis, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jérôme Chapuis, affiche un prix moyen de 6 316 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jérôme Chapuis, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 71 mètres
- - Carry-le-Rouet à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 676 mètres
Ventes au 1 Rue Jérôme Chapuis
Une vente a été recensée au 1 Rue Jérôme Chapuis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jérôme Chapuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jérôme Chapuis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jérôme Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jérôme Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jérôme Chapuis dans son marché local
Prix du 1 Rue Jérôme Chapuis par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme Chapuis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 316 €/m², le 1 Rue Jérôme Chapuis se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jérôme Chapuis par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jérôme Chapuis se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 76.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jérôme Chapuis à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jérôme Chapuis est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
