2 Rue Jérôme Chapuis, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jérôme Chapuis, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jérôme Chapuis, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 68 mètres
- - Carry-le-Rouet à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jérôme Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jérôme Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jérôme Chapuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jérôme Chapuis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jérôme Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jérôme Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jérôme Chapuis dans son marché local
Prix du 2 Rue Jérôme Chapuis par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme Chapuis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 2 Rue Jérôme Chapuis se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jérôme Chapuis par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jérôme Chapuis se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 15.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 000 € au 2 Rue Jérôme Chapuis à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 300 € en assurant vous-même les visites, ou 3 150 € si le professionnel les prend en charge.
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