9 Rue Jérôme Chapuis, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jérôme Chapuis, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et du 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jérôme Chapuis, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 591 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 92 mètres
- - Carry-le-Rouet à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jérôme Chapuis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jérôme Chapuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jérôme Chapuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jérôme Chapuis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jérôme Chapuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jérôme Chapuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jérôme Chapuis dans son marché local
Prix du 9 Rue Jérôme Chapuis par rapport à la voie
Sur Rue Jérôme Chapuis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 608 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 9 Rue Jérôme Chapuis se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jérôme Chapuis par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jérôme Chapuis se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 86.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jérôme Chapuis à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jérôme Chapuis est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
