2 Square General de Gaulle, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square General de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 764 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square General de Gaulle, 13620 Carry-le-Rouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle à 22 mètres
- - Carry-le-Rouet à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square General de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square General de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Square General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Square General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 2 Square General de Gaulle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square General de Gaulle par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square General de Gaulle se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 60.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square General de Gaulle à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 2 Square General de Gaulle est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
