24 Avenue Abbe Cabrol, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Abbe Cabrol, affiche un prix moyen de 10 418 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Abbe Cabrol, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol Marne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1037 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 614 mètres
Ventes au 24 Avenue Abbe Cabrol
Une vente a été recensée au 24 Avenue Abbe Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Abbe Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Abbe Cabrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Abbe Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Abbe Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Abbe Cabrol dans son marché local
Prix du 24 Avenue Abbe Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Abbe Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 720 €/m². Avec un prix moyen de 10 418 €/m², le 24 Avenue Abbe Cabrol se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Abbe Cabrol par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Abbe Cabrol se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cassis et 138.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 520 900 € au 24 Avenue Abbe Cabrol à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 023 € en assurant vous-même les visites, ou 6 511 € si le professionnel les prend en charge.
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