Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Viguerie, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Viguerie dans son marché local
Prix Avenue de la Viguerie par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 864 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Viguerie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Cassis et 104.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Viguerie à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue de la Viguerie est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Viguerie
Les ventes enregistrées Avenue de la Viguerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Viguerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 94 mètres
- - Cassis à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1481 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Viguerie
Adresses Avenue de la Viguerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Viguerie, classées par tranches de numéros.
