3 Avenue Abbe Cabrol, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Abbe Cabrol, affiche un prix moyen de 9 439 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Abbe Cabrol, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Abbe Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Abbe Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Abbe Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Abbe Cabrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Abbe Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Abbe Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Abbe Cabrol dans son marché local
Prix du 3 Avenue Abbe Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Abbe Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 720 €/m². Avec un prix moyen de 9 439 €/m², le 3 Avenue Abbe Cabrol se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Abbe Cabrol par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Abbe Cabrol se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Cassis et 115.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 950 € au 3 Avenue Abbe Cabrol à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 799 € en assurant vous-même les visites, ou 5 899 € si le professionnel les prend en charge.
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