4 Avenue Abbe Cabrol, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Abbe Cabrol, affiche un prix moyen de 9 720 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Abbe Cabrol, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 349 mètres
Ventes au 4 Avenue Abbe Cabrol
Les 3 ventes au 4 Avenue Abbe Cabrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Abbe Cabrol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Abbe Cabrol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Abbe Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Abbe Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Abbe Cabrol dans son marché local
Prix du 4 Avenue Abbe Cabrol par rapport à la voie
Sur Avenue Abbe Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 720 €/m². Avec un prix moyen de 9 720 €/m², le 4 Avenue Abbe Cabrol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Abbe Cabrol par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Abbe Cabrol se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Cassis et 122.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 486 000 € au 4 Avenue Abbe Cabrol à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 150 € en assurant vous-même les visites, ou 6 075 € si le professionnel les prend en charge.
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