3 Avenue Augustin Isnard, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Augustin Isnard, affiche un prix moyen de 10 380 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Augustin Isnard, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Augustin Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Augustin Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Augustin Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Augustin Isnard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Augustin Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Augustin Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Augustin Isnard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Augustin Isnard par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Isnard, le prix moyen des maisons s'établit à 10 230 €/m². Avec un prix moyen de 10 380 €/m², le 3 Avenue Augustin Isnard se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Augustin Isnard par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Augustin Isnard se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Cassis et 137.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 519 000 € au 3 Avenue Augustin Isnard à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 975 € en assurant vous-même les visites, ou 6 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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