Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Avenue Victor Hugo
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Cassis et 102.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.89 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 189 mètres
- - Cassis à 2453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1842 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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