31 Avenue de Carnoux, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Carnoux, affiche un prix moyen de 6 673 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°36 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Avenue de Carnoux, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mussuguet à 206 mètres
- - Cassis à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Carnoux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Carnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Carnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Carnoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Carnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Carnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Carnoux dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Carnoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Carnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 111 €/m². Avec un prix moyen de 6 673 €/m², le 31 Avenue de Carnoux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Carnoux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Carnoux se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Cassis et 48.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
