36 Avenue de Carnoux, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Carnoux, affiche un prix moyen de 7 334 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue de Carnoux, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mussuguet à 242 mètres
- - Cassis à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 649 mètres
Ventes au 36 Avenue de Carnoux
Une vente a été recensée au 36 Avenue de Carnoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Carnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Carnoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Carnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Carnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Carnoux dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Carnoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Carnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 334 €/m², le 36 Avenue de Carnoux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Carnoux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Carnoux se situe 29.64 % en dessous de la moyenne de Cassis et 67.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 366 700 € au 36 Avenue de Carnoux à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 168 € en assurant vous-même les visites, ou 4 584 € si le professionnel les prend en charge.
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