45 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 8 800 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue de la Marne, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petite Couronne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Blanche à 112 mètres
- - Cassis à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 987 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 800 €/m². Avec un prix moyen de 8 800 €/m², le 45 Avenue de la Marne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Marne se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Cassis et 101.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 440 000 € au 45 Avenue de la Marne à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 000 € en assurant vous-même les visites, ou 5 500 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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