Avenue du Moulin des Baux, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Moulin des Baux, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Moulin des Baux dans son marché local
Prix Avenue du Moulin des Baux par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Moulin des Baux se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Cassis et 100.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Moulin des Baux à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue du Moulin des Baux est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.45 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Moulin des Baux
Les ventes enregistrées Avenue du Moulin des Baux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Moulin des Baux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 189 mètres
- - Cassis à 1932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1250 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Moulin des Baux
Adresses Avenue du Moulin des Baux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Moulin des Baux, classées par tranches de numéros.
