1 Avenue de Sainte Croix, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Sainte Croix, affiche un prix moyen de 9 416 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue de Sainte Croix, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grande Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 499 mètres
Ventes au 1 Avenue de Sainte Croix
Les 2 ventes au 1 Avenue de Sainte Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Sainte Croix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Sainte Croix dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 9 416 €/m². Avec un prix moyen de 9 416 €/m², le 1 Avenue de Sainte Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Sainte Croix par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Sainte Croix se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cassis et 115.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 800 € au 1 Avenue de Sainte Croix à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 770 € en assurant vous-même les visites, ou 5 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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