Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Gounod, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Charles Gounod
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix Avenue Charles Gounod par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Gounod se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 122.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Gounod à Cassis
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Gounod est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 26.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Gounod
Les ventes enregistrées Avenue Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 103 mètres
- - Cassis à 1982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1587 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Gounod
Adresses Avenue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
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