11 Avenue de Verdun, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Verdun, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 12 141 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Verdun, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Carrière Gambi ou du Picouveau à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Belsunce à 85 mètres
- - Cassis à 2283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1221 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 12 288 €/m². Avec un prix moyen de 12 141 €/m², le 11 Avenue de Verdun se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Verdun par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 11 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Verdun se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 173.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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