12 Avenue de Verdun, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 10 178 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue de Verdun, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belsunce à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 896 €/m². Avec un prix moyen de 10 178 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Cassis et 132.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 508 900 € au 12 Avenue de Verdun à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 723 € en assurant vous-même les visites, ou 6 361 € si le professionnel les prend en charge.
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