53 Avenue des Terrasses, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue des Terrasses, affiche un prix moyen de 9 348 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue des Terrasses, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Les Gorguettes à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue des Terrasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue des Terrasses dans son marché local
Prix du 53 Avenue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Avenue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 150 €/m². Avec un prix moyen de 9 348 €/m², le 53 Avenue des Terrasses se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue des Terrasses par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue des Terrasses se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Cassis et 113.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 467 400 € au 53 Avenue des Terrasses à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 685 € en assurant vous-même les visites, ou 5 843 € si le professionnel les prend en charge.
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