14 Avenue du Clos des Oliviers, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Clos des Oliviers, affiche un prix moyen de 7 774 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Clos des Oliviers, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Blanche à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1140 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 792 mètres
Ventes au 14 Avenue du Clos des Oliviers
Les 2 ventes au 14 Avenue du Clos des Oliviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Clos des Oliviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Clos des Oliviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Clos des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Clos des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Clos des Oliviers dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Clos des Oliviers par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 774 €/m², le 14 Avenue du Clos des Oliviers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Clos des Oliviers par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Clos des Oliviers se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Cassis et 116.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Clos des Oliviers à Cassis
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Clos des Oliviers est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
