16 Avenue du Meunier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Meunier, affiche un prix moyen de 9 385 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue du Meunier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Meunier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Meunier dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 9 385 €/m², le 16 Avenue du Meunier se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Meunier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Meunier se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Cassis et 114.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 250 € au 16 Avenue du Meunier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 731 € en assurant vous-même les visites, ou 5 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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