5 Avenue du Meunier, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Meunier, affiche un prix moyen de 15 675 €/m², supérieur de 56.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Meunier, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1153 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 491 mètres
Ventes au 5 Avenue du Meunier
Les 2 ventes au 5 Avenue du Meunier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Meunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Meunier dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Meunier par rapport à la voie
Sur Avenue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 15 675 €/m², le 5 Avenue du Meunier se situe 54.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Meunier par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Meunier se situe 50.39 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 258.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 783 750 € au 5 Avenue du Meunier à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 39 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 19 594 € en assurant vous-même les visites, ou 9 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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