23 Avenue du Revestel, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Revestel, affiche un prix moyen de 8 189 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°19 et du 13 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Revestel, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 33 parkings - 2411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 546 mètres
Ventes au 23 Avenue du Revestel
Les 12 ventes au 23 Avenue du Revestel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Revestel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Revestel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Revestel dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Revestel par rapport à la voie
Sur Avenue du Revestel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 8 189 €/m², le 23 Avenue du Revestel se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Revestel par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Revestel se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 129.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Revestel à Cassis
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Revestel est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
