3 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Bodin, affiche un prix moyen de 8 789 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue Emile Bodin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 1186 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 1182 mètres
Ventes au 3 Avenue Emile Bodin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Emile Bodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Avenue Emile Bodin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Bodin par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 789 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 3 Avenue Emile Bodin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Bodin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Bodin se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Cassis et 101.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 439 450 € au 3 Avenue Emile Bodin à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 986 € en assurant vous-même les visites, ou 5 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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