16 Avenue Jean-baptiste Colbert, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean-baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 6 959 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 10.62 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Jean-baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Jean-baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 16 Avenue Jean-baptiste Colbert se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean-baptiste Colbert se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Cassis et 94.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean-baptiste Colbert à Cassis
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean-baptiste Colbert est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
