23 Avenue Jean-baptiste Colbert, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 8 719 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petite Couronne.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 661 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean-baptiste Colbert
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jean-baptiste Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 415 €/m². Avec un prix moyen de 8 719 €/m², le 23 Avenue Jean-baptiste Colbert se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-baptiste Colbert par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean-baptiste Colbert se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Cassis et 99.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 435 950 € au 23 Avenue Jean-baptiste Colbert à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 899 € en assurant vous-même les visites, ou 5 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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