23 bis Avenue Jean Jacques Garcin, 13260 Cassis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin, affiche un prix moyen de 18 554 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailli De Suffren à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Garcin, le prix moyen des maisons s'établit à 18 703 €/m². Avec un prix moyen de 18 554 €/m², le 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin se situe 78.01 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 324.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 927 700 € au 23 bis Avenue Jean Jacques Garcin à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 46 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 193 € en assurant vous-même les visites, ou 11 596 € si le professionnel les prend en charge.
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