2 Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Liautaud, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Joseph Liautaud, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Isnard à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Liautaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Liautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Liautaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Liautaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Liautaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Liautaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Liautaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Liautaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Liautaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 2 Avenue Joseph Liautaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Liautaud par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Joseph Liautaud se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Cassis et 90.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 050 € au 2 Avenue Joseph Liautaud à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 451 € en assurant vous-même les visites, ou 4 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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