29 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1239 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 468 mètres
Ventes au 29 Avenue Jules Ferry
Les 4 ventes au 29 Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 314 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 29 Avenue Jules Ferry se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jules Ferry par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jules Ferry se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Cassis et 104.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jules Ferry à Cassis
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jules Ferry est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 950 € au 29 Avenue Jules Ferry à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 074 € en assurant vous-même les visites, ou 4 537 € si le professionnel les prend en charge.
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