35 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°29 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts Cépages à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1256 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 466 mètres
Ventes au 35 Avenue Jules Ferry
Les 2 ventes au 35 Avenue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 314 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 35 Avenue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jules Ferry par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jules Ferry se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 134.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 700 € au 35 Avenue Jules Ferry à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 393 € en assurant vous-même les visites, ou 5 196 € si le professionnel les prend en charge.
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