32 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°24 et du 5.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jules Ferry, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1322 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 313 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 32 Avenue Jules Ferry se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Ferry par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jules Ferry se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Cassis et 114.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jules Ferry à Cassis
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jules Ferry est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 27.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
