19 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 8 289 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 33 parkings - 1324 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Provence à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Marechal Foch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 19 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 449 €/m². Avec un prix moyen de 8 289 €/m², le 19 Avenue Marechal Foch se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Marechal Foch par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Marechal Foch se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 131.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Marechal Foch à Cassis
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Marechal Foch est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
