27 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 9 049 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°47 f et de n°47.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Marechal Foch, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 1336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1268 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Leriche Mistral à 728 mètres
Ventes au 27 Avenue Marechal Foch
Les 7 ventes au 27 Avenue Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Marechal Foch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Avenue Marechal Foch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 27 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 9 049 €/m², le 27 Avenue Marechal Foch se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Marechal Foch par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Marechal Foch se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 154.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Marechal Foch à Cassis
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Marechal Foch est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 28.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 452 450 € au 27 Avenue Marechal Foch à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 311 € en assurant vous-même les visites, ou 5 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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