9 Avenue Pierre Imbert, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Pierre Imbert, affiche un prix moyen de 9 156 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Pierre Imbert, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Crêtes à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre Imbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre Imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Pierre Imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Pierre Imbert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Pierre Imbert par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 156 €/m². Avec un prix moyen de 9 156 €/m², le 9 Avenue Pierre Imbert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Pierre Imbert par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre Imbert se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 157.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Pierre Imbert à Cassis
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Pierre Imbert est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cassis, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 457 800 € au 9 Avenue Pierre Imbert à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 445 € en assurant vous-même les visites, ou 5 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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