34 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 6 564 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°32 et de 11.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument proche :
- La fontaine du 18ème siècle à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 174 mètres
- - Cassis à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1807 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 20 mètres
Ventes au 34 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 34 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 6 564 €/m², le 34 Avenue Victor Hugo se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victor Hugo par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Victor Hugo se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Cassis et 83.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
96 IMMOBILIER
Cassis 13260
1 annonces en vente chez Flatway
96 IMMOBILIER
Cassis 13260
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
