35 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis, affiche un prix moyen de 7 977 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°37 et de 3.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Victor Hugo, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- La fontaine du 18ème siècle à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 181 mètres
- - Cassis à 2425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 1828 mètres
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 36 mètres
Ventes au 35 Avenue Victor Hugo
Les 3 ventes au 35 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 344 €/m². Avec un prix moyen de 7 977 €/m², le 35 Avenue Victor Hugo se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Hugo par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Victor Hugo se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Cassis et 123.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Victor Hugo
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96 IMMOBILIER
Cassis 13260
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Cassis 13260
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