2 Cap des Terrasses, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cap des Terrasses, affiche un prix moyen de 8 967 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°32 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cap des Terrasses, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Blanche à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cap des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cap des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cap des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cap des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cap des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cap des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cap des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Cap des Terrasses par rapport à la voie
Sur Cap des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 147 €/m². Avec un prix moyen de 8 967 €/m², le 2 Cap des Terrasses se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cap des Terrasses par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cap des Terrasses se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Cassis et 105.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 350 € au 2 Cap des Terrasses à Cassis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 209 € en assurant vous-même les visites, ou 5 604 € si le professionnel les prend en charge.
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