32 Cap des Terrasses, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cap des Terrasses, affiche un prix moyen de 9 365 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Cap des Terrasses, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Blanche à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Gorguettes - Gilbert Rastoin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cap des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cap des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cap des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cap des Terrasses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cap des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cap des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cap des Terrasses dans son marché local
Prix du 32 Cap des Terrasses par rapport à la voie
Sur Cap des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 9 147 €/m². Avec un prix moyen de 9 365 €/m², le 32 Cap des Terrasses se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cap des Terrasses par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des maisons atteint 10 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cap des Terrasses se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Cassis et 114.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassis a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 400 €/m² au premier semestre 2020 à 11 740 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 11 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 468 250 € au 32 Cap des Terrasses à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 706 € en assurant vous-même les visites, ou 5 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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