12 Chemin du Coulet, 13260 Cassis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Coulet, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², supérieur de 24.61 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Coulet, 13260 Cassis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Grande Couronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leriche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle CAP CANAILLE à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 374 mètres
Ventes au 12 Chemin du Coulet
Les 2 ventes au 12 Chemin du Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Coulet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Coulet dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Coulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 110 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 12 Chemin du Coulet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Coulet par rapport à Cassis et à Bouches-du-Rhône
À Cassis, le prix moyen des appartements atteint 7 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Coulet se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Cassis et 100.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cassis a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 755 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 500 € au 12 Chemin du Coulet à Cassis, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 888 € en assurant vous-même les visites, ou 4 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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